根据美国城市规划咨询机构Demographia公布的最新研究报告,中国香港在“2017年全球城市房价负担能力”榜单中独占鳌头,这也是“东方之珠”连续第八年拔得头筹,澳大利亚悉尼和加拿大温哥华位居二三。值得一提的是,香港是唯一进入评选的中国城市。

数据显示,去年中国香港房价中位数是居民收入中位数的19.4倍,较2016年的18.1倍进一步上升。报告引用香港中文大学的数据作比较,以一个面积为39.9平方米的住宅计算,香港2002年的房价收入比仅为4.6倍。

澳大利亚悉尼和加拿大温哥华紧随其后,房价收入比分别为12.9倍和12.6倍,美国加州圣何塞(San Jose)位列第四,读数10.3倍,其余城市房价收入比在10以下。

人口超200万城市房价收入比(咨询机构Demographia)

这项调查覆盖9个国家,共计293个城市的楼价。

报告将28个城市列为“极度难以承担之重”行列,参与调查的5座澳大利亚城市悉数入选,美国13座城市入选,其中加州6座城市入选TOP 10,此外还包括6座英国城市,2座加拿大城市及1座新西兰城市。

总体而言,美国房地产市场给到居民的压力相对最小,其次是日本,加拿大、英国、新加坡和爱尔兰处于中间位。 中国、新西兰和澳大利亚的楼市压力最重。

编辑:樊志菁